Términos y Condiciones

1. Marco legal y normativa aplicable

El presente documento recoge los términos y condiciones generales del servicio de alquiler de trasteros ofrecido por Trasteros Ibiza (Ibiza Trasteros SL / Trasteros Ibiza SL), en el marco de la normativa española y de la Unión Europea aplicable.

• Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos (España).
• Código Civil español (arrendamiento, depósito y obligaciones).
• Directiva 2011/83/UE sobre derechos de los consumidores (información, desistimiento, prácticas comerciales).
• Reglamento (UE) 2016/679 (RGPD) y Ley Orgánica 3/2018 de protección de datos (LOPDGDD).
• Ley 3/2014 de defensa de las personas consumidoras y usuarias (España).

2. Identificación del prestador

Ibiza Trasteros SL / Trasteros Ibiza SL

• CIF: B57946691
• Domicilio fiscal: Calle Can Escandell nº 40 B.
• Domicilio comercial: Calle Menéndez Pidal nº 28, San Antonio; Av. Dr. Fleming 35, local 17, CP 07820, Ibiza.
• Administrador: Andrés Omar Giannico, NIE X09814137Z.

3. Objeto y naturaleza del contrato

El contrato tiene por objeto la puesta a disposición de un módulo (trastero) físicamente delimitado para el almacenamiento de bienes muebles, maquinaria y mercancías. Es un contrato de arrendamiento en el ámbito de la Ley 29/1994 de Arrendamientos Urbanos y del Código Civil. El cliente declara haber conocido el espacio (o un modelo del mismo) y aceptarlo con la firma del contrato.

Trasteros Ibiza SL solo responderá por daños o robo sufridos en sus instalaciones por un valor máximo de 300 €. El precio del alquiler incluye IVA y un seguro incluido en la mensualidad hasta 300 € por módulo.

4. Duración, prórroga y preaviso

La duración mínima inicial es de 1 mes desde la firma, prorrogable mensualmente. Cualquiera de las partes puede no prorrogar mediante preaviso de 7 días naturales antes del fin del periodo en curso. El cliente puede desistir unilateralmente con preaviso de 15 días naturales, sin indemnización a favor de Trasteros Ibiza.

La prórroga tácita no aplica si el cliente no está al corriente de pago. Si el cliente desaloja con preaviso y antes de fin de periodo, se devolverá el importe del periodo pagado y no utilizado (salvo cobro mínimo de un mes), en un plazo máximo de 25 días desde la comunicación y desalojo.

5. Precio y forma de pago

El precio se abona a la firma (incluye IVA). Los pagos sucesivos se realizan el primer día de cada prórroga, preferentemente por domiciliación bancaria. Medios admitidos: efectivo, tarjeta, transferencia (en la firma); para periodos siguientes, domiciliación bancaria salvo autorización expresa para otros medios.

Revisión del precio: Trasteros Ibiza puede actualizar el precio cada diciembre según el IPC (Índice de Precios de Consumo), con comunicación al cliente con 30 días de antelación. El cliente puede resolver el contrato en el plazo de 15 días desde la recepción de dicha comunicación.

6. Uso y destino del módulo

El módulo se destina exclusivamente al almacenamiento de bienes. Queda prohibido: uso como domicilio o dirección postal; almacenar objetos robados, sustancias ilegales, alimentos o líquidos sin embalar adecuadamente, animales, plantas, gases, pinturas, combustibles, inflamables, químicos, radiactivos, armamento, estupefacientes, dinero en efectivo, joyas, documentos de identidad, móviles, máquinas conectadas a la red, etc. Los bienes deben estar depositados a más de 12 cm del suelo (estanterías, palets). Trasteros Ibiza queda exonerada de responsabilidad por tenencia de objetos robados o mercancías ilegales.

7. Impago y resolución

En caso de impago de 2 mensualidades, Trasteros Ibiza puede suspender el acceso y la cobertura del seguro. Se aplicarán recargos por mora (10 % desde el impago o 15º día de mora, mínimo 10 € + IVA; 20 % a partir del 21º día). Si transcurren 2 meses desde la comunicación de dejar libre el trastero por impago sin que el cliente desaloje, los bienes podrán considerarse abandonados y el contrato resuelto, sin perjuicio del cobro de cantidades adeudadas.

Ibiza Trasteros puede resolver el contrato por: falta de pago (más de 2 mensualidades), introducción de bienes prohibidos, incumplimiento de uso/mantenimiento o acceso. Salvo en impago, se requerirá al cliente por escrito para subsanar en un plazo de una semana antes de resolver.

8. Acceso, horario y seguridad

Se garantiza el acceso al recinto y al módulo en el horario y condiciones establecidos en el contrato, siempre que el cliente esté al corriente de pago. El cliente debe instalar y custodiar su propio candado en la puerta del módulo. Ibiza Trasteros puede acceder al módulo: a solicitud de autoridades (policía, bomberos) sin preaviso; en urgencias que puedan causar daños, sin preaviso; para reparaciones urgentes con preaviso de una semana; en caso de impago si lo acuerda un órgano judicial; en caso de resolución por incumplimiento del cliente.

9. Ley aplicable y jurisdicción

El contrato se rige por el derecho español. Las partes se someten a los Juzgados y Tribunales de Ibiza, con renuncia expresa a cualquier otro foro. En caso de nulidad parcial, el resto del contrato permanece válido y las partes se comprometen a sustituir la parte nula por una de igual sentido.

10. Información al consumidor (Directiva 2011/83/UE)

Si actúa usted como consumidor (persona física que actúa con fines ajenos a su actividad profesional), tiene derecho a la información precontractual prevista en la normativa de defensa de consumidores y usuarias y en la Directiva 2011/83/UE. Los presentes términos constituyen parte de dicha información. En contratos a distancia o fuera del establecimiento, la normativa puede reconocer derechos de desistimiento en los plazos legalmente previstos; en el caso del alquiler de trasteros iniciado a su solicitud, consulte el contrato firmado y la normativa vigente.